ארז שיר – נדל”ן בשרון

מעבר בית  או מכירת בית זהו סימן, אבן דרך בחיים. המעשה האקטיבי, מגיע לרוב אחרי פרק זמן של מחשבה, הבשלה עצמית וכרוך בחששות ותהיות רבות. כאשר מדובר ברכישה או מכירת נכס , לעומת השכרה, מתווסף אלמנט כלכלי משמעותי של העברה כספים שהינם לא פעם, העוגן העיקרי של הנוגעים בדבר.

מתוך הבנה זו והזדהות מוחלטת עם בעלי הנכס הקיים/העתידי, מגיע ארז שיר ומטרתו לבצע את החיבור המדויק בין הקונה למוכר.

ארז שיר, מתווך בעל משרד תיווך ותיק ומוכר בכל אזור השרון, מאמין כי התהליך חשוב לא פחות מהדרך. ועסקה טובה היא אחת כזו אשר תתאים לא רק במחיר, אלא גם בהתאמה מושלמת לצרכים ובמו”מ אמין והוגן בין הצדדים.

בשלב הראשון, ארז שיר, מבין את הצרכים של הלקוחות, לוחות הזמנים וכל מה שנאמר בין השורות. הרבה פעמים מדובר בחוויה ראשונה של הלקוחות והם אינם תמיד יודעים מה הם צריכים לבדוק, לשאול, לחפש וכאן ניסינו הרב של ארז שיר, כולל היכרותו המעולה עם אזור השרון, שכונות, בתי ספר, תכוניות עתידיות של העירייה וכו’ באים לידי ביטוי באופן משמעותי.

בשלב השני, במשרדו של ארז שיר, נותן מענה של 360 בכל הקשור למעבר באמצעות היכרות קשת עצומה של אנשי מקצוע ובכל יכול לכוון את לקוחותיו לאנשי מקצוע אמינים ומעולים שיוכלו בקלות, יעילות והתאמה מושלמת לנפשות הפעלות לתת מענה הן בפן הכלכלי, לוגיסטי, תכנוני, עיצובי וכו’ של הנכס ובאופן זה עוטף את לקוחותיו במקס’ תמיכה ועזרה בכל השלבים שעשויים להקשות על התהליך.

במשרד של ארז שיר מספר שירותים:

מכירת נכס:

• הערכת שווי הנכס הנדרש למכירה, בדיקת רישומו בפנקס המקרקעין. הוצאת התיק ההנדסי של הנכס בעירייה אליה הוא משויך.
• בדיקת זכויות בנייה, הערכה של המיסוי החל על הנכס המוצע: מס שבח, היטלי השבחה ועוד.
• שיווק הנכס בשיטות טכנולוגיות דיגיטליות מתקדמות, מציאת קונים איכותיים, ניהול מו”מ להשגת המחיר המירבי בזמן הקצר
• יצירת מינימום עשייה, התנהלות והתעסקות מצד בעל הנכס

קניית נכס:

• אפיון הצרכים- שלב זה מתנהל לרוב תוך שילוב הניסיון של ארז שיר ושאלות משמעותיות שאינם במודעות של הקונים.
• הגדרת תאריך כניסה ותקציב – תוך עזרה והתאמה למצב השוק והזדמנויות.
• מציאת הבית הטוב ביותר אחרי תהליך נעים ומדויק.

השכרה/שכירת בית או משרד:

• אפיון מדויק של הצרכים
• זיהוי חוזקות ואתגרים
• מציאת השוכר/המשכיר הנכון לטווח ארוך ( בהתאם לצורך)

ארז שיר, מהנדס הייטק לשעבר , יועץ, ומגשר נדל”ן עם וותק של מעל עשור בנדל”ן. בוגר לימודי מקצועות השמאות וחבר ברשת ברוקר – רשת התיווך המתקדמת ביותר בישראל. מעניק שרות אמין ומקצועי, לא רק בתיווך, אלא במקצועות משיקים. היכולת של ארז שיר לזהות אתגרים ולמצוא פתרונות יצירתיים, נכונים ופרקטיים מאפשרת לו לייצר עסקאות מעולות עבור לקוחותיו. מעבר לכך, פגישה אחת עם ארז שיר, תציג את הדובדבן שבקצפת, אדם בעל לב רחב ורצון כן ואמיתי לעשות את עבודתו על הצד הטוב ביותר

חברי סיטי פורטל ותושבי רעננה מוזמנים לפנות לארז שיר בכל תהייה, שאלה אתגר וחלום. אין ספק שבהחלטה החשובה של מקום המגורים שלנו, חשוב שיהיה לצידו שחקן נשמה. ארז שיר 052-7471747

ארז שיר – נדל”ן בשרון, הינו נותן שירות מומלץ באחת מאינספור קטגוריות של נותני שרות מומלצים ברעננה  באתר סיטי פורטל אשר מטרתו לאתר את כל המומחים המומלצים באזור בכדי לעזור לתושבים למצוא את אנשי המקצוע האיכותיים והמקצועיים בכל תחום הקשור לבית ולעסק שלהם מתוך ההבנה כי בית הינו חלק מקהילה וקהילה היא חלק מבית.